Sanierung Mehrfamilienhäuser Eggstrasse 53 + 55 in Frenkendorf/BL

Bauingenieure: Ulmann+Kunz Bauingenieure AG, Basel
Energieingenieure: Alteno AG, Basel
Bauherrschaft: Sulzer Vorsorge c/o Implenia Development AG
Sanierung von 32 Wohnungen in bewohntem Zustand
 
Ausgangslage:
Zwei eher charakterlose Mehrfamilienhäuser mit hohem Sanierungsbedarf Baujahr 1968, gelegen in einem 60er-Jahre Quartier am Hang über dem Talboden der Ergolz mit schöner Aussicht.
 
Analyse:
In Form einer Machbarkeitsstudie werden mehrere Sanierungsvarianten mit verschiednen Eingriffstiefen vorgeschlagen.
 
Ziele:
Erhalt von marktgerechten Wohnungen durch Anpassung der Baustandards auf heutige Anforderungen. Verbesserung der energetischen Verbrauchswerte. Stärkung der Liegenschaftsadressen durch neues Erscheinungsbild.
 
Umsetzung:
Die Wohnungsgrundrisse erfahren durch die Entfernung von nichttragenden Wänden eine offenere Gestaltung. Bäder-, Küchen- und Elektroinstallationen werden komplett erneuert, ebenso die Bodenbeläge und die inneren Oberflächen. Die Kompaktaussendämmung von Fassaden und Dach verleihen den Häusern zusammen mit den durch Streckmetall ersetzten Terrassenbrüstungen ein total neues Gesicht. Auf dem Flachdach wird eine solare Warmwasseraufbereitungsanlage installiert.
 
Ein einfaches Farb- und Beleuchtungskonzept steigert die Attraktivität der Treppenhäuser und der Hauseingänge. Im Rahmen der Sanierung wird die Statik der erdüberdeckten Tiefgarage ertüchtigt. Infolgedessen konnte auch die Attraktivität der Umgebungsgestaltung deutlich gesteigert werden.